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 노무현 대통령이 정해년 신년사에서 집값만큼 반드시 잡겠다고 언명했다. 정권의 명운을 여기에 걸겠다는 각오다. 그러나 우리 주변에는 갖가지 방법을 동원한 투기세력과 이를 부추기는 기획부동산이 산재해 있어, 구두선에 그칠 가능성을 높여주고 있다. 우리 속담에 "열 경찰이 도둑 한 명을 못 잡는다"고 했다. 법과 제도, 투기단속반이 눈을 부릅뜨고 있지만 법망을 피해 교묘하게 한탕을 하는 이들을 발본색원하기란 여간 어려운 일이 아니다. 건설교통부는 기획부동산업자들이 수도권은 물론 지방에까지 진출, 땅 투기를 부추기는 사례가 늘어남에 따라 올해 이들을 대상으로 대대적인 집중단속을 벌여 기획부동산업자들을 뿌리 뽑겠다고 강조했다. 기획부동산업자들은 있지도 않은 허위 개발정보를 제공하면서 땅 투기를 부추겨 땅값 불안의 주범으로 지목되어 왔다. 이들은 00육림조합, 00영림법인 등 그럴듯한 상호를 내세워 조만간 개발될 예정인 것처럼 유망한 땅을 분양한다는 광고를 신문 등에 내보내는 수법을 사용하고 있다. 이 같은 신문광고 내용만을 믿고 투자했다가는 낭패를 보기 일쑤다.
 물론 이런 허위광고를 실어주는 신문사 역시 비난으로부터 자유로울 수 없지만, 이를 검증할 의무까지 신문사에 있는 것은 아니다. 이들은 또 마감에 쫓기는 신문의 편집특성을 십분 활용하고 있다. 최근 온 나라를 떠들썩하게 한 희대의 사기극, 제이유그룹 사건 역시 이런 유형이다. 뜬금없이 보물선 이야기를 하지를 않나, 유전개발 정보를 퍼뜨리지 않나 이들의 수법은 상상을 초월한다. 멀쩡한 정신을 갖고 있는 사람도 이런 말들을 반복적으로, 그것도 언론을 통해 듣다보면 마치 사실인 것처럼 착각하게 되어 있다. 울산에서만 이와 유사한 사례가 수도 없이 많았다. 국립대학 이야기가 나오기 무섭게 여기저기서 "울산국립대 후보지 유력 검토"라는 설이 전 방위로 퍼뜨려졌다. 어느 좌석에서 모 인사는 이와 관련, "국립대예정 후보지가 최종 결정되기까지 모르긴 몰라도 최소 열군데 이상이 대학의 최종 후보지라는 소문이 나돌았다"고 말했을 정도다. 이것만이 아니다. 울산에 마땅한 투자처를 찾지 못하는 부동자금을 겨냥, 인근의 영천이나 경주 등에 대형 국책사업이 진행되는 냥 현혹해 '묻지 마' 투자를 하도록 유도함으로써 엄청난 손실을 입히기도 했다. 모두가 허위, 날조된 정보로 애꿎은 투자자들에게 올가미를 씌운 격이다. 새해에는 제발이지 이런 기획부동산만큼 발을 붙이지 못하도록 철저한 단속이 있어야 할 것이다. 이것이 전제되지 않고는 대통령의 신년사도 의미가 없다.
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