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건설사들이 울산에 9,300여 가구의 새아파트 분양 물량을 쏟아낸다. 정부의 강력한 부동산 규제로 올해 분양하지 못해 이월된 물량이 상당수로, 울산의 아파트 물량 과다가 심화될 전망이다. 

23일 부동산114가 공동으로 국내에서 주택사업을 진행하는 건설사들이 2019년 9,380가구의 민영 아파트를 울산에서 분양할 계획이다. 

주요 분양 아파트는 남구 신정동 '문수로두산위브더제니스'(256가구·2월), 중구 복산동 '복산해링턴플레스'(2,591가구·미정), 남구 무거동 '삼호주공동원로얄듀크'(663가구·미정), 울주군삼남면 '울산교동리주택'(670가구·4월), 남구 야음동 깨밭골지역주택조합(635가구·5월), 남구 무거동 '무거동원로얄듀크'(576가구·미정), 중구우정동 '반도유보라'(495가구·미정), 중구우정동 동원로얄듀크(1,301가구·미정), 북구 매곡동 '중산매곡에일린의뜰'(851가구·미정), 울주군삼남면 'KTX동문굿모닝힐'(1,342가구·미정) 등이다.

물량 중 상당수는 올해 분양하지 못하고 이월된 아파트로, 건설사들이 비용부담 등 내부사정 때문에 밀어내기 계획을 세웠다는 분석이다. 때문에 경기침체와 각종 규제의 영향으로 내년 부동산 시장 전망이 밝지 않은 상황이라 실제로 얼마나 분양될 수 있을지는 미지수라는 것이 전문가들의 분석이다. 여기다 장기부진을 겪어온 지역주택조합이나 재건축 등 물량도 다수 포함돼 있어 실제 분양 실적은 계획과 격차가 있을 것이라는 시각이 지배적이다.  

전국적으로는 전국 365개 사업장에서 모두 38만6,741가구를 분양할 계획이다. 경기에서 가장 많은 11만2,195가구가 공급될 예정이다. 서울은 7만2,873가구, 인천은 3만9,744가구로 조사됐다.

지방에서는 부산이 3만7,419가구로 가장 많았다. 이어 △대구 2만4,779가구 △경남 2만191가구 △충남 1만6,487가구 △광주 1만5,951가구 등이 울산보다 많았다. 강원 9,354가구 △대전 7,025가구 △전북 6,209가구 △충북 4,660가구 △전남 4,265가구 △경북 2,968가구 △세종 2,961가구 △제주 280가구 등은 울산보다 적었다.  하주화기자 usjh@

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