신정동 공관어린이집 공공임대주택 탈바꿈

울산시가 추진해온 남구 신정동 공관 어린이집 복합개발 사업이 9일 국토교통부의 최종 승인을 받았다.

노후 공공청사를 주차장, LH의 행복주택 등으로 탈바꿈하는 사업으로, 신정시장 일대 주차난과 취약계층 주거지원 등에 도움이 될 전망이다.

9일 국토부는 울산 신정동과 제주 일도이동 주민센터 등 8곳의 지방자치단체 소유 노후 공공청사를 공공임대주택(행복주택)으로 복합개발하는 사업계획을 승인했다고 밝혔다.

도심에 위치한 이들 노후 공공청사를 총 1,167가구의 행복주택 및 신청사, 주민편의시설 등으로 복합개발하는 사업이다.

공급 물량은 2022년까지 공공임대 1만 가구가 목표다. 2017년 말 전국 42곳, 6,300가구를 사업 대상지로 선정했으며, 지난해 수시 공모로 방식을 바꿨다.

앞서 시는 낡은 공관어린이집을 청년과 고령자, 신혼부부를 위한 임대주택을 비롯해 어린이집 확대와 공용주차장 확보 등의 용도로 복합개발하기로 했다.

울산시 공관어린이집은 울산시청 인근 1,696㎡의 부지에 지하1층 지상2층 규모로 1980년 1월에 건립된 뒤 1996년 3월부터 어린이집으로 활용돼 온 낡은 건물이다.

시는 이를 LH공사와 공동으로 150억여원을 들여 연면적 1만1,000여㎡의 15층 짜리 건물로 재개발한다. 지상1층은 공관어린이집 수용인원을 기존 48명에서 100명으로 늘려 사용하고, 2·3층은 90면의 공영주차장으로 이용된다.

4~5층은 행복주택 주차장으로 6~15층은 전용면적 19~44㎡인 임대주택 100세대를 공급한다. 건물 여유공간(200여㎡)은 상가 등 수익시설과 임대주택 입주자를 위한 카페와 놀이터 등 부대시설도 설치된다. 김주영기자 uskjy@ulsanpress.net