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신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태가 주택 분양 현장의 트렌드까지 바꿀 태세다. 분양 사업자와 청약 예정자 모두 코로나19 감염 우려와 위험 부담을 줄이기 위해 다른 방법을 찾으면서 사이버(모바일) 모델하우스가 주목받고 있다.  

부동산정보 서비스 ㈜직방이 어플리케이션 이용자 중 향후 아파트 청약예정인 실수요자 4,168명을 대상으로 코로나19에 따른 분양트렌드 변화와 사이버 모델하우스 인식에 대해 설문 조사한 결과, 응답자의 92%(3,835명)가 사이버 모델하우스를 이용할 의향이 있다고 답했다.

연령별로는 20대 이하의경우 96.2%로 사이버 모델하우스 이용 의향이 매우 높았고, 60대 이상은 87.9%로 상대적으로 낮았다. 나머지 연령대에선 90% 이상이 이용 의사를 나타냈다.

또 사이버 모델하우스 이용 이유로는 응답자(3,835명)의 39%가 '시간제약 없이 확인할 수 있어서'라고 했고, 이어 '현장을 가보지 않고 확인할 수 있어서'(36.4%), '관련 영상을 한꺼번에 확인할 수 있어서'(13.1%), '혼잡하지 않게 확인할 수 있어서'(10.3%) 순이었다.

사이버 모델하우스는 VR, AR 등의 기술로 실제 견본주택을 촬영해 온라인으로 현장 정보를 제공하는 방식이다. 코로나19가 발생하기 전에도 현장 견본주택 외에 다양한 홍보 방식 중 하나로 사이버 모델하우스가 활용됐다. 하지만 코로나19로 오프라인 견본주택을 대체하는 온라인을 통한 정보 공유 방식을 활용하는 곳이 늘고 있으며 확인할 수 있는 정보도 업그레이드되고 있다.  

이러한 분양트렌드 변화에 맞춰 사이버 모델하우스를 통해 확인했으면 하는 정보(복수응답)로는 70.5%가 '평면 내부구조 소개 영상'을 꼽았다. 이어 △내부 설계 재질 소개 영상(36.1%) △입지분석 영상(30.1%) △가격 비교 분석, 단지특장점 소개 영상(28.7%) △세부 옵션 기능 소개 영상(27%) △주변 현장, 외부 전경 영상(23.8%) 등 순으로 나타났다.

사이버 모델하우스의 기본 기능인 평면구조 정보를 가장 필요한 정보로 꼽았고, 직접 현장에서 보지 못하는 한계로 설계 재질에 대한 상세 정보를 원하는 수요도 많았다. 

코로나19가 바꾼 분양트렌드 외에 분양, 청약 정보를 확인하는 방법을 묻는 질문에는 '모바일 앱·인터넷'이 75.8%로 압도적으로 많았다. 이어 △지인·주변인(7.2%) △건설사·분양홈페이지(7.1%) △TV·신문·라디오(4.4%) △유튜브 등 동영상 매체(3.5%) △현장 중개업소(1.6%) △부동산 전문강의(0.6%) 순이었다.   최성환기자 csh9959@

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